2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
世田谷区
178.3万円/㎡
前年比+41.8%
ピアース下北沢
東京都世田谷区代沢五丁目
京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩5分
2017年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 36.73㎡の場合
相場
6,546万円
178.2万円/㎡
4,680
5,924
7,167
8,411
AI査定結果
推定相場価格
6,546万円
178.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,924万円〜7,167万円
161.3万円/㎡〜195.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ピアース下北沢
6,798万円（185.1万円/㎡）/ 1階 / 36.73㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は185.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 6,798万円 | 185.1万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/26 | 6,798万円 | 185.1万円 | 1階 | 36.73㎡ | - | 北 |
| 2025/05/15 | 6,998万円 | 190.5万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/08 | 3,880万円 | 153.5万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/03/20 | 6,998万円 | 190.5万円 | 1階 | 36.73㎡ | - | 北 |
| 2025/01/25 | 7,280万円 | 198.2万円 | 1階 | 36.73㎡ | - | 北東 |
| 2025/01/18 | 7,280万円 | 198.2万円 | 1階 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は172.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,798万円 | 185.1万円 | 36.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,580万円 | 149.7万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/25 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅6分 | 6,480万円 | 151.0万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 7,180万円 | 185.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,480万円 | 189.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/17 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 6,370万円 | 140.9万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/28 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,980万円 | 171.4万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンウッド桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅2分 | 7,430万円 | 192.3万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 5,480万円 | 174.1万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,980万円 | 181.3万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/23 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 5,880万円 | 175.4万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | Piso駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 5,680万円 | 142.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/01 | THE三軒茶屋HOUSE 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 6,980万円 | 161.4万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,980万円 | 175.9万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/22 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 6,180万円 | 185.6万円 | 33.3㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 4,980万円 | 143.5万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/12 | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 6,280万円 | 160.3万円 | 39.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | エクセレントシティ駒沢大学レジデンス 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅12分 | 4,980万円 | 149.5万円 | 33.32㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 5,480万円 | 166.9万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 8,680万円 | 227.3万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、世田谷区では41.8%上昇しています。
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